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Programme neuf "Cobalt"

Galerie

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Détails des lots

Type Surface
2 Pièces 39.89 m²
2 Pièces 40.55 m²
2 Pièces 39.89 m²
2 Pièces 40.55 m²
2 Pièces 38.19 m²
3 Pièces 64.78 m²
3 Pièces 64.12 m²
3 Pièces 59.63 m²
3 Pièces 60.4 m²
3 Pièces 62.45 m²

Détails du programme neuf "Cobalt"

nb de lots

10

Livraison

01/10/2021

A partir de

147 000 €

A partir de

2 Pièces

A partir de

38.19 m²

Description du programme neuf "Cobalt"

Programme idéalement situé, à Deville-Les-Rouen, limitrophe de la ville de Rouen au Nord, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires.

Description :

Résidence de 43 logements collectifs, Actable au 4ème trimestre 2019 et habitable au 4ème trimestre 2021.
Elle est située à Deville-Les-Rouen, à proximité immédiate de Rouen et profite d'un cadre de vie idéal à la fois dynamique, vert et apaisant.
Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très élégante, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps.

Situation :
Programme idéalement situé, à Deville-Les-Rouen, limitrophe de la ville de Rouen au Nord, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires.
Architecture contemporaine et élégante.
Programme habitable au 4ème trimestre 2021.
Résidence profitant d'un emplacement privilégié, située à 15 minutes du centre-ville de Rouen, elle bénéficie de tous les attraits de la métropole grâce à un réseau de transports performants permettant aux habitants de rejoindre très facilement les bassins d'emploi, les zones commerciales et les activités culturelles.
Depuis la résidence Cobalt, tous les services du quotidien sont accessibles à pied alliant praticité et proximité. Une vie de quartier idéale ou il fait bon vivre.

Prestations :
Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture contemporaine et élégante avec des matériaux soignés.
Espaces verts communs engazonnés et paysagés.

Intérieures :
Revêtement de sol : Revêtement stratifié flottant (épaisseur 8 mm) sur isolant phonique dans toutes les pièces du logement (séjour, chambres, entrée, dégagement) à l’exception de l’espace cuisine, de la salle de bains et des WC, plinthes bois assorties. Carrelage grés émaillé 40x40 ou 45 x 45 avec plinthes assorties dans l’espace cuisine, la salle de bain et les WC.
Isolation phonique et thermique performante : menuiseries extérieures double vitrage en PVC.
Occultations par volets roulants PVC et coffres PVC sur toutes les ouvertures des pièces principales (sauf salles de bains), commande électrique dans les séjours, commande à sangle ou tringle sur fenêtres et portes-fenêtres des autres pièces. Placards équipés. Cuisine équipée avec électroménager : meuble sous évier 1 ou 2 portes, plan de travail en stratifié avec évier inox encastré simple cuve dans les T1 et T2 et double cuve à partir des T3 avec égouttoir et robinetterie mitigeuse. Meubles hauts au-dessus de l'évier et de la hotte, équipés d'une niche micro-ondes, façades colorées, finition et coloris au choix du coloriste de l’opération.
Electroménager : plan de cuisson encastré 2 feux (T1 ou T2) ou 4 feux (T3 et plus), hotte aspirante au-dessus du plan de cuisson, four encastré sous le plan de cuisson, réfrigérateur top encastré pour les T1 et T2, emplacement toute hauteur hors fourniture du réfrigérateur pour les autres typologies. Machine à laver le linge, attentes pour alimentations et évacuations machine à laver.
Faïence au-dessus du plan de travail et éventuels retours sur une hauteur de 60 cm dans la cuisine.
Salle de bain équipée : plan vasque blanc sur meuble bas de toilette, façades colorées avec bandeau lumineux et miroir. Robinetterie mitigeuse.
Radiateur sèche-serviettes dans les Salles de bains.
Baignoire en acier émaillé blanc, mitigeur bain-douche et ensemble de douche ou Bac à douche (dimensions selon plan), robinetterie mitigeuse et barre de douche.
Faïence en périphérie de la baignoire et/ou du bac à douche sur une hauteur d’environ 2 m par rapport au sol dans la salle de bains.
WC : réservoir à mécanisme économiseur d'eau à double débit 3/6L.
Eau chaude : production d’eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle à condensation et micro accumulation.
Chauffage : chauffage par chaudière gaz individuelle à condensation et micro accumulation.
Murs et plafonds : peinture lisse blanche.
Dalle des balcons en béton brut ou revêtues d’un platelage bois (suivant plans et exigences d’accessibilité). Dalle des terrasses au RDC en béton brut.
Robinet de puisage extérieur pour les appartements de plain-pied avec jardins privatifs.
Ascenseur desservant tous les niveaux.
Parkings extérieurs.
Résidence et logements raccordés au réseau Fibre optique si déployé sur le domaine public.
Local vélo avec dispositifs fixes d’accroche vélos.

Sécurité :
Ensemble porte d’entrée de l’immeuble en aluminium ou acier laqué, fermeture à ventouse. Visiophone avec platine à défilement, digicode et/ou contrôle d’accès par badge.
Vidéophone dans les logements avec bouton de commande pour la porte du hall.
Stationnements extérieurs : Accès motorisé par portail coulissant piloté par télécommande.
Local Vélo avec système de fermeture sécurisé.
Porte palière d’accès au logement, serrure de sécurité 3 points.

Normes de construction :
Construction conforme à la réglementation thermique RT2012.

Accès :
De nombreux commerces et services et écoles à proximité immédiate à pied.
Le CHU de Rouen et le Campus de Rouen à 10 minutes en voiture.
Proche de l'autoroute A13 permettant de relier Paris à Rouen en 1h30 et proche de le Départementale 66 qui permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en 10 minutes.
Bus à 2 minutes à pied pour la ligne 2 du TEOR qui dessert le centre de Rouen en 15 minutes.

Localisation Déville-lès-rouen